アパートの外壁・屋根塗装、メンテナンスー三重県津市ー

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こんにちは APOA です。


アパートの外壁・屋根塗装、メンテナンス工事を手掛けさせていただきました。

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一口に「外壁塗装」と言っても、単純に塗料を塗るだけ、という訳ではありません。

まず近隣の方々への挨拶まわり、車の移動などの準備、
足場の設置、洗浄、下処理、養生、下塗り、上塗り、
片付け、足場解体・・・

大まかに書き出しましたが、耐久性を確保し、美しく仕上げるためにはたくさんの工程が必要です。


シール打ち替え工事


古くなったコーキング材を取り外し、新しくします。
外壁の目地の隙間をしっかり埋めて防水性や柔軟性を確保します。

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まず劣化している既存シールを撤去します。


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シールの食いつきが良くなるようにプライマー（接着剤のような役割）を塗布します。

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マスキングテープで養生し、シールを充填、
ヘラを使い成形していきます。

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シール打ち替え完了です。


鉄部の下地処理


一度発生してしまうと何度も繰り返してしまう鉄部のサビ。
今後サビが発生しないようしっかりとメンテナンスします。

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〈ケレン〉
鉄部の汚れやサビを落とし塗料の付着をよくする作業です。
ケレンが不十分なまま塗装すると、せっかくの塗装が剥がれてくることがあるので注意が必要です。
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〈サビ止め〉
ケレン作業で塗料が密着しやすい状態にし、
サビ止め塗料で保護していきます。

屋根塗装


普段直に目にすることはありませんが、屋根は常に「紫外線」や「雨風」などにさらされていて、
建物の中で最も傷みやすい部分です。

屋根に施されている塗装はこれらの刺激から保護する役割があり、
定期的なメンテナンスが必要になります。
定期的な塗り替えを行い、屋根材を守っていくことが将来的な修繕費を下げる結果にもなります。

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塗装後

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➡︎AFTER
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素材にあった塗料を選定し、
長い時間きれいな状態を保てるようメンテナンスしました。
明るくきれいな仕上がりです。

外壁塗装に使う塗料は永久的に効果を持続するものではなく、耐用年数という寿命があります。
どんな塗料にも耐用年数があり、いずれは大切な家を守る効果は失われてしまいます。

外壁塗装を怠れば保護のない状態で直射日光や雨風に晒され、腐食や鉄部のサビなど家の劣化を早めてしまいます。

塗料の耐用年数に合わせて外壁塗装を施せば、
大切な家を保護し、不要な工事などの出費を避けることができます。

戸建て、マンション、アパートのメンテナンスも
ぜひAPOAにご相談ください



新築住宅・中古住宅購入・リノベーション
リフォームなど
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施工対応エリア：東海全域ほか
（主に、三重県津市、伊勢市、松阪市、桑名市
　四日市、鈴鹿市、愛知県名古屋市など）
また
エリア外の対応についても承っておりますので
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〒514-0815 　
三重県津市藤方1704-2
☎ 0120-790-834  /  059-222-7776
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